24Gutachter
  • Gutachter & Experten
  • Kategorien
  • Über uns

Bau- und Immobiliengutachter in Mühlenrade, Mühlenrade

Bau- und Immobiliengutachter in Mühlenrade, Mühlenrade
Weitere Experten anzeigen

Bau- und Immobiliengutachter in Mühlenrade, Mühlenrade

Sie besitzen eine Immobilie oder befinden sich im Bau und brauchen eine Überprüfung? Sie hätten gerne ein Baugutachten oder ein Immobiliengutachten? Dann benötigen Sie einen Sachverständigen, der sich mit dem beurteilen von Immobilien oder dem Bau von Immobilien auskennt. Hier finden Sie eine Liste der besten Immobiliengutachter und Bau-Sachverständiger in Mühlenrade, Mühlenrade.

Immobiliengutachter, Architekten oder Baugutachter in Mühlenrade

Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein, Kreis Herzogtum Lauenburg, Mühlenrade, Mühlenrade.

Immobilien- oder Bau-Sachverständige?

Wollen Sie eine Immobilie an- oder verkaufen oder nur den Zustand einer Immobilie überprüfen lassen? Dann benötigen Sie einen qualifizierten Experten. Kontaktieren Sie für ein Immobiliengutachten einen Sachverständiger oder Gutachter mit entsprechender Sachkenntis. Andernfalls kann das Gutachten angezweifelt werden, falls sich Fehler einschleichen. Ein Gutachter prüft Folgeschäden, den Verkehrswert und Beschädigungen Ihrer Immobilie.

Auch bei Elementarschäden an Ihrer Immobilie, wie beispielsweise einem Wasserschaden, ist es oft wichtig, den Schaden von einem Experten ausführlich dokumentieren zu lassen. Zum einen ist dies wichtig für die Versicherung, zum anderen kann dies aber auch für mögliche Folgeschäden beziehungsweise einen anschließenden Verkauf wichtig sein.

Sollten Sie an einem Baugutachten in Elisabeth-Sophien-Koog von einer Immobilie interessiert sein, brauchen Sie eine qualifizierte Baufirma, einen Architekten oder Baugutachter. Hier können Sie das Gebäude auf Herz und Nieren einschätzen lassen und Schäden, Fehler oder Probleme feststellen.

Die verschiedenen Immobiliengutachten?

Ein gängiger Weg zur Wertermittlung ist das Vergleichswertverfahren. Dabei wird die Immobilie mit gleichartigen Objekten in der näheren Umgebung verglichen. Mithilfe des Sachwertverfahrens ermittelt der Gutachter die Sachwerte vom Haus auf Grundlage der Baukosten und bietet sich für Objekte an, die Sie selber nutzen wollen. Bei Objekten, welche durch Pacht beziehungsweise Miete kontinuierliche Erträge erwirtschaften, wird das Ertragswertverfahren genutzt. Eine einfachere Form ist das Kurzgutachten, anstatt langen Erkläungen beinhaltet es nur die wichtigsten Eckdaten.

Schadensgutachten beziehungsweise Mängelgutachten in der Wohnung oder am Haus sind dazu gedacht, eine Schadensregulierung durch die Sach-, Hausrat- oder Haftpflichtversicherung zu gewährleisten. Öfters handelt es sich zudem um Bauschadengutachten. Die Bauschäden können aus Material-, Konstruktions- oder Verarbeitungsfehlern resultieren. Ein Gutachter für Bauschäden (Baugutachter) ermittelt, wer für diese haftet.

Zudem gibt es verschiedene Spezialgutachten, wie zum Beispiel bei Schimmel. Bei einem Schimmelgutachten müssen zusätzliche Faktoren berücksichtigt werden. Gegebenenfalls werden Proben entnommen und im Labor untersucht.

Immobilien- oder Baugutachten online erstellen lassen?

Sie wollen eine Immobilie online schätzen lassen oder einen Bau via Fotos prüfen lassen? Es gibt Themen wie Brandschutz, Innenarchitektur, Architektur, Bauingenieurwesen, Tiefbau, Gebäudetechnik und Hochbau, die online schwer einschätzbar sind. Die Schwierigkeit liegt darin, dass der Immobilien- beziehungsweise Baugutachter für seine Einschätzung haften muss oder Schwierigkeiten mit der Versicherung bekommen kann. Für eine richtige Einschätzung empfiehlt sich immer eine Besichtigung vor Ort. Der Gutachter guckt sich das Gebäude genau an, macht Fotos und kann versteckte Schäden feststellen.

Was ist der Verkehrswert einer Immobilie?

Der Verkehrswert ist der vergleichbare Wert, den der Experte als erzielbar einschätzt. Meistens wird der Wert der Immobilien oder der Grundstücke überschätzt. Der Wert errechnet sich auf Grundlage des Zustandes und der Nachfrage des Objektes oder vom Grundstück. Viele Objekte haben an Wert verloren, da sie nicht mehr den aktuellen Standards entsprechen oder in einer falschen Lage sind.

Ein Wertgutachten Ihres Gebäudes beziehungsweise Ihres Grundstückes ist auf jeden Fall klug. Es beweist der Versicherung, dass sich das Haus in dem dargestellten Zustand befand. Sollte ein Versicherungsfall eintreten, wollen Versicherungen öfter den festgelegten Betrag nicht zahlen. Hier kann ein Gutachten in Absprache mit der Versicherung von Nutzen sein.

Wer haftet, wenn der Immobiliengutachter falsch liegt?

Auch Experte können falsch liegen! Besonders teuer kann dies für Privatpersonen ausgehen, die durch fehlerhafte Begutachtungen von Experten unter Umständen viel Geld verlieren. Meistens werden Schimmel, sonstige Beschädigungen und undichte Stellen nicht angegeben oder verschwiegen. Bei fehlerhaften Gutachten haften gerichtlich bestellte Gutachter nur dann, wenn Sie grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben. Prüfen Sie daher je nach Bedarf immer die Qualifikation Ihres Experten.

Kategorien

  • KFZ-Gutachter & Sachverständige
  • Immobilien- & Baugutachter
  • Antiquitäten- & Kunstgutachter
  • Finanzgutachter & Wirtschaftsingenieur
  • Software & Hardware Experten
  • Ingenieure & Wissenschaftler
  • Andere Gutachter und Experten

Neuste Experten

  • Sachverständiger für Unternehmensbewertung

    • Leipziger Platz 15 10117 Berlin
    • Jan Seeger Transaktionsberatung Berlin
  • Dipl Immobiliensachverständige (öbuv)

    • Am Strenzleweg 12, Staufen im Breisgau
    • ImmoWert Geiger
  • BauSV Meinardus

    • Wangerlandstraße 19, Wiefelstede
    • Architektur- und Sachverständigenbüro
  • vereidigter Sachverständiger Hotel- und Gastgewerbe

    • Elsternweg 22A, Lohmar
    • SV Dr. Löhnert
  • KfzSachverstand.de

    • Hindenburgstrasse 167, 22297 Hamburg
    • KfzSachverstand.de

Werde Experte

Sie möchten Ihren Eintrag bei uns und in die Liste der Experten? Dann melden Sie sich jetzt kostenlos bei uns an!

Menü

  • Home
  • Gutachter & Experten
  • Kategorien
  • Über uns
  • Login

Gutachter

  • Kostenloser Eintrag
  • Eintrag verknüpfen/löschen
  • Premium Eintrag
  • FAQ

Warenkorb

24 Gutachter

Bei uns findest du über tausende Sachverständige und Gutachter aus Deutschland! Nehme direkt und kostenlos kontakt auf und finde jetzt deinen Experten.

Login - AGB - Wiederruf - Datenschutz - Impressum
Rife Theme © 2020 24gutachter.de - All Rights Reserved.
Datenschutzerklärung

About This Sidebar

You can quickly hide this sidebar by removing widgets from the Hidden Sidebar Settings.

Letzte Beiträge

Energieberater und Ingenieure in Mühlenrade, MühlenradeNovember 10, 2020
Andere Gutachter und Experten in Mühlenrade, MühlenradeNovember 10, 2020
Software und Hardware Ingenieure in Mühlenrade, MühlenradeNovember 10, 2020

Kategorien

  • Baden-Württemberg
  • Bayern
  • Bremen
  • Finanz
  • Forensik
  • Hamburg
  • Hessen
  • Immo
  • Ingenieur
  • IT
  • KFZ
  • Kunst
  • Niedersachsen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Rheinland-Pfalz
  • Schleswig-Holstein

Meta

  • Anmelden
  • Feed der Einträge
  • Kommentare-Feed
  • WordPress.org
Wir verwenden Cookies auf unserer Website, um Ihnen die relevanteste Erfahrung zu bieten, indem wir uns an Ihre Vorlieben erinnern und Besuche wiederholen. Durch Klicken auf "Akzeptieren" stimmen Sie der Verwendung ALLER Cookies zu.
Do not sell my personal information.
Cookie settingsAkzeptieren
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Notwendige
immer aktiv

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Nicht notwendige

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.