24Gutachter
  • Gutachter & Experten
  • Kategorien
  • Über uns

Bau- und Immobiliengutachter in Flensburg, Mürwik

Bau- und Immobiliengutachter in Flensburg, Mürwik
Weitere Experten anzeigen

Bau- und Immobiliengutachter in Flensburg, Mürwik

Sie sind Eigentümer oder bauen eine Immobilie und brauchen Hilfe beim einschätzen? Sie hätten gerne ein Immobiliengutachten oder ein Baugutachten? Dann benötigen Sie einen Gutachter, der sich mit dem überprüfen von Immobilien oder dem bauen von Immobilien auskennt. Hier finden Sie eine Liste der besten Bau-Sachverständiger und Immobiliengutachter in Flensburg, Mürwik.

Architekten, Immobiliengutachter oder Baugutachter in Mürwik

Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein, Kreis Flensburg, Flensburg, Mürwik.

Immobilien- oder Bau-Sachverständige?

Wollen Sie eine Immobilie an- oder verkaufen beziehungsweise nur den Zustand eines Gebäudes begutachten lassen? Dann beauftragen Sie einen qualifizierten Experten. Kontaktieren Sie für ein Immobiliengutachten einen Sachverständiger oder Gutachter mit entsprechender Sachkenntis. Andernfalls kann das Gutachten angezweifelt werden, wenn sich Ungereimtheiten einschleichen. Ein Gutachter überprüft Folgeschäden, den Verkehrswert und Schäden Ihrer Immobilie.

Auch bei Elementarschäden an Ihrer Immobilie, wie zum Beispiel einem Wasserschaden, ist es meistens wichtig, den Schaden von einem Sachverständigen umfangreich dokumentieren zu lassen. Zum einen ist dies wichtig für die Versicherung, zum anderen kann dies aber auch für einen späteren Verkauf oder mögliche Folgeschäden erforderlich sein.

Sollten Sie an einem Baugutachten in Elisabeth-Sophien-Koog von einer Immobilie interessiert sein, brauchen Sie eine qualifizierte Baufirma, einen Architekten oder Baugutachter. Hier können Sie die Immobilie genau einschätzen lassen und Fehler, Probleme oder Beschädigungen feststellen.

Die unterschiedlichen Immobiliengutachten?

Ein gängiges Verfahren zur Wertermittlung ist das Vergleichswertverfahren. Dabei wird die Immobilie mit vergleichbaren Objekten in der näheren Umgebung verglichen. Mithilfe des Sachwertverfahrens ermittelt der Sachverständige die Sachwerte vom Haus auf Grundlage der Baukosten und bietet sich für Objekte an, die Sie selber nutzen wollen. Bei Objekten, welche durch Pacht beziehungsweise Miete kontinuierliche Erträge erwirtschaften, wird das Ertragswertverfahren durchgeführt. Eine unkompliziertere Form ist das Kurzgutachten, anstatt langen Erläuterungen beinhaltet es nur die wichtigsten Eckdaten.

Schadensgutachten bzw. Mängelgutachten am Haus oder in der Wohnung sind dazu gedacht, eine Schadensregulierung durch die Haftpflicht-, Hausrat- oder Sachversicherung zu gewährleisten. Öfters handelt es sich zudem um Bauschadengutachten. Die Bauschäden können aus Konstruktions-, Material- beziehungsweise Verarbeitungsfehlern resultieren. Ein Gutachter für Bauschäden (Baugutachter) ermittelt, wer für diese haftet.

Zudem gibt es unterschiedliche Spezialgutachten, wie z.B. bei Schimmel. Bei einem Schimmelgutachten müssen zusätzliche Faktoren berücksichtigt werden. Gegebenenfalls werden Proben entnommen und im Labor untersucht.

Bau- oder Immobiliengutachten online erstellen lassen?

Sie wollen eine Immobilie online schätzen lassen oder einen Bau via Fotos prüfen lassen? Es gibt Themen wie Brandschutz, Bauingenieurwesen, Innenarchitektur, Architektur, Tiefbau, Hochbau und Gebäudetechnik, die über das Internet schwierig einschätzbar sind. Die Schwierigkeit liegt darin, dass der Immobilien- bzw. Baugutachter für seine Einschätzung haften muss oder Schwierigkeiten mit der Versicherung bekommen kann. Für eine richtige Einschätzung empfiehlt sich immer eine Besichtigung vor Ort. Der Gutachter macht Fotos, guckt sich das Gebäude genau an und kann versteckte Schäden feststellen.

Was ist der Verkehrswert einer Immobilie?

Der Verkehrswert ist der vergleichbare Wert, den der Experte als wahrscheinlich einschätzt. In der Regel wird der Wert des Grundstückes oder des Hauses überschätzt. Der Wert errechnet sich auf Grundlage des Zustandes und der Nachfrage des Hauses oder vom Grundstück. Viele Häuser haben an Wert verloren, da sie nicht mehr den modernen Standards entsprechen oder in einer schlechten Lage sind.

Ein Wertgutachten Ihres Objektes oder Ihres Grundstückes ist immer wichtig. Dies beweist der Versicherung, dass sich das Haus in dem dargestellten Zustand befand. Sollte ein Versicherungsfall eintreten, wollen Versicherungen oftmals den festgelegten Betrag ungerne zahlen. In diesem Fall kann ein Gutachten in Absprache mit der Versicherung von Nutzen sein.

Wer haftet, wenn der Immobiliengutachter falsch liegt?

Auch Ingenieure können falsch liegen! Besonders schlimm kann dies für Privatpersonen ausgehen, die durch fehlerhafte Beurteilungen von Sachverständigen unter Umständen viel Geld verlieren. In der Regel werden Schimmel, undichte Stellen und sonstige Beschädigungen nicht angegeben oder verschwiegen. Bei fehlerhaften Gutachten haften gerichtlich bestellte Gutachter nur dann, wenn Sie grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben. Prüfen Sie daher je nach Bedarf immer die Qualifikation Ihres Profis.

Kategorien

  • KFZ-Gutachter & Sachverständige
  • Immobilien- & Baugutachter
  • Antiquitäten- & Kunstgutachter
  • Finanzgutachter & Wirtschaftsingenieur
  • Software & Hardware Experten
  • Ingenieure & Wissenschaftler
  • Andere Gutachter und Experten

Neuste Experten

  • Kfz Gutachter , Kfz Sachverständiger

    • 23730 Neustadt in Holstein
    • Kfz Sachverständigenbüro Thomas Zimpel
  • Immobilien Sachverständiger/Gutachter

    • Alter Berg 32, 69226 Nußloch
    • IMMO-MED SCHWIND GMBH
  • Sachverständiger für Unternehmensbewertung

    • Leipziger Platz 15 10117 Berlin
    • Jan Seeger Transaktionsberatung Berlin
  • Dipl Immobiliensachverständige (öbuv)

    • Am Strenzleweg 12, Staufen im Breisgau
    • ImmoWert Geiger
  • BauSV Meinardus

    • Wangerlandstraße 19, Wiefelstede
    • Architektur- und Sachverständigenbüro

Werde Experte

Sie möchten Ihren Eintrag bei uns und in die Liste der Experten? Dann melden Sie sich jetzt kostenlos bei uns an!

Menü

  • Home
  • Gutachter & Experten
  • Kategorien
  • Über uns
  • Login

Gutachter

  • Kostenloser Eintrag
  • Eintrag verknüpfen/löschen
  • Premium Eintrag
  • FAQ

Warenkorb

24 Gutachter

Bei uns findest du über tausende Sachverständige und Gutachter aus Deutschland! Nehme direkt und kostenlos kontakt auf und finde jetzt deinen Experten.

Login - AGB - Wiederruf - Datenschutz - Impressum
Rife Theme © 2020 24gutachter.de - All Rights Reserved.
Datenschutzerklärung

About This Sidebar

You can quickly hide this sidebar by removing widgets from the Hidden Sidebar Settings.

Letzte Beiträge

Energieberater und Ingenieure in Flensburg, MürwikNovember 10, 2020
Andere Gutachter und Experten in Flensburg, MürwikNovember 10, 2020
Software und Hardware Ingenieure in Flensburg, MürwikNovember 10, 2020

Kategorien

  • Baden-Württemberg
  • Bayern
  • Bremen
  • Finanz
  • Forensik
  • Hamburg
  • Hessen
  • Immo
  • Ingenieur
  • IT
  • KFZ
  • Kunst
  • Niedersachsen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Rheinland-Pfalz
  • Schleswig-Holstein

Meta

  • Anmelden
  • Feed der Einträge
  • Kommentare-Feed
  • WordPress.org
Wir verwenden Cookies auf unserer Website, um Ihnen die relevanteste Erfahrung zu bieten, indem wir uns an Ihre Vorlieben erinnern und Besuche wiederholen. Durch Klicken auf "Akzeptieren" stimmen Sie der Verwendung ALLER Cookies zu.
Do not sell my personal information.
Cookie settingsAkzeptieren
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Notwendige
immer aktiv

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Nicht notwendige

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.